fbpx
Vastgoed in Alanya | +90 242 514 21 38

Verhuur van vakantiewoningen in Turkije


Op 1 januari 2024 is een nieuwe wet van kracht geworden die de verhuur van vakantiewoningen regelt. Elke huurperiode die minder dan 100 dagen achtereen duurt, wordt beschouwd als vakantieverhuur. Als u uw woning als vakantiehuis wilt verhuren, moet u deze bij de autoriteiten aanmelden via het E-Devlet-systeem en na registratie een plaquette downloaden die aan de ingang van de woning moet worden bevestigd. Zo kunnen gasten en autoriteiten zien dat de woning goed geregistreerd is. De vakantiegasten moeten door de verhuurder elektronisch worden aangemeld bij het betreffende politie- of Jandarma-kantoor.
Hierbij wordt onderscheid gemaakt in het type woning; huizen/villa’s en appartementen.
Als appartementeigenaar dient u zich eerst bij de directie van het complex te informeren of vakantieverhuur is toegestaan. Bij kleinere complexen (tot 10/15 woningen) is verhuur op zichzelf verboden en kan dit alleen plaatsvinden met toestemming van alle andere eigenaren.
Bij grotere complexen dient u bij het bestuur na te vragen of de vakantiewoning geregistreerd ​​is in het “yönetim plani” (beheerplan), en of hierover op de eigenarenvergadering is gestemd of nog moet worden gestemd.
Als huis/ villa-eigenaar is het makkelijker, ook als u zich in een complex bevindt, hoeft u geen toestemming aan eventuele buren te vragen, alleen de registratie van de woning en de registratie van de gasten is vereist zoals hierboven beschreven.
Als u een woning verhuurt zonder uw gasten of de woning te registreren  worden er zware boetes opgelegd. Dit gebeurde begin dit jaar.
Het zal enige tijd duren voordat het hele systeem soepel functioneert, dus u moet geduld hebben en nog wat langer wachten voordat u uw woning verhuurt.